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Aix-en-Provence (13100)

Bastide 11 pièce(s) 7 chambre(s) 300 m²

5
1780 m²
2
2 590 000 €
Réf EVBA17960186750

Propriété rare : une magnifique maison de maître du 17e siècle d'une superficie de 300 m², située en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Elle s'étend sur un terrain arboré de 1750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un domaine privé et sécurisé.

À seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre d'Aix, cette villa vous séduira par son parc verdoyant et sa vue dégagée sur la nature environnante.

Caractéristiques principales de la propriété :

• Rez-de-jardin : Un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable, donnant accès au jardin et à la piscine.

La cuisine équipée et un bureau complètent cet étage

.• Premier étage : Quatre chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC privatifs, idéalement aménagées pour une activité de chambres d'hôtes.

• Deuxième étage : Une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et poêle à bois.

Vous y trouverez également une salle de bains balnéo, deux chambres supplémentaires et un bureau.

Autres équipements et atouts de cette propriété :

• Piscine chauffée et jardin paysager

• Salle de sport avec sauna

• Double garage et deux stationnements extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 1 780 m²
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue nature
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 590 000 €
Taxe foncière annuelle 5 000 €

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