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Grimaud (83310)

Villa 10 pièce(s) 8 chambre(s) 173 m²

4
152 m²
Balcon
2 710 000 €
Réf EVVI17960322092

Deux villas mitoyennes à réunir, jusqu’à 173 m² habitables, une vue sur la mer, un ponton privatif et la possibilité d’accueillir votre bateau.

Au cœur de Port Grimaud, dans un secteur privé, calme et recherché, découvrez ce projet exceptionnel destiné à ceux qui souhaitent créer une propriété véritablement unique.

L’ensemble offre la possibilité de réunir deux villas mitoyennes pour créer une maison d’environ 173 m², avec une configuration entièrement personnalisable par un architecte.

Imaginez une villa pouvant proposer jusqu’à 8 chambres, un séjour d’environ 56 m², un jardinet et surtout une magnifique terrasse tournée vers la mer et le ponton, avec votre bateau au pied de la maison.

Côté navigation, plusieurs configurations sont envisageables : deux amarrages de 11 x 4,20 m ou la possibilité de réfléchir à un amarrage unique de plus grande capacité, selon le projet retenu.

Autre avantage rare : 4 places de stationnement réservées sur le grand parking extérieur.

Les travaux sont importants, mais c’est précisément ce qui fait l’intérêt du bien : vous partez d’une situation rare pour concevoir une propriété sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à vos envies.

Commerces accessibles à pied, environnement préservé, accès direct au canal et potentiel hors norme : un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Port Grimaud.

Un architecte pourra vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre future villa.

Projet confidentiel – informations et dossier sur demande.

Contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 152 m²
  • séjour 58 m²
  • 8 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue mer, marina
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 710 000 €

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