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Toulon (83200)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

2
855 m²
1
475 000 €
Réf EVVI17960267266

Uniquement Chez Envie d'Espace !

Villa atypique de plain pied, sur son beau terrain de 855m2 +annexe type studio de 18m2 avec possibilité de le louer

La villa principale de 77m2 comprend un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte, une cuisine ouverte, un salon.

Une véranda très agréable rejoint le coin nuit. La villa possède 2 chambres dont une donnant sur une petite terrasse privative et directement sur la salle d'eau + un wc indépendant.

La villa est orientée plein sud, au calme et bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée jusqu'au Baou.

L'annexe peut-être louée 600€/mois immédiatement. Elle se situe sur la restanque du dessous (uniquement 2 restanques) et un garage est présent.

Terrain piscinable avec de l'emprise constructible restante

Fosse septique à changer.

Proche écoles et commerces de proximité.

Très beau produit, beau potentiel !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 855 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue dégagée jusqu'au Baou
  • terrasse
  • loggia
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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