Un bien atypique aux multiples possibilités !
Sur un beau terrain de 855 m², découvrez cette villa de plain-pied de 77 m², exposée plein sud, au calme et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au Baou.
La maison offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, une cuisine ouverte, un espace salon et une agréable véranda menant à l’espace nuit. Deux chambres, dont une avec terrasse privative et accès direct à la salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Son véritable atout : une annexe de 18 m² de type studio, pouvant générer environ 600 € de revenus locatifs mensuels, idéale pour un investissement complémentaire ou pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain organisé sur deux restanques seulement, d’un garage, d’un espace piscinable et d’une emprise constructible résiduelle offrant des perspectives d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Les + :
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Exposition plein sud et environnement calme
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Vue dégagée jusqu’au Baou
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Studio indépendant avec potentiel locatif
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Terrain piscinable
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Possibilité d’agrandissement sous réserve d’autorisations
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Écoles et commerces à proximité
Un bien rare par sa configuration, idéal pour conjuguer qualité de vie, revenus complémentaires et potentiel de valorisation.
À prévoir : remplacement de la fosse septique.
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