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Aix-en-Provence (13100)

Fonds de commerce 200 m²

850 000 €

Réf EVCO17960181582

Nouvau!! Uniquement chez Envie d'espace.

Très rare !! Très belle affaire avec un réel fort potentiel de développement en plein dans le centre ville piéton d'Aix en Provence!

Affaire composée de 2 locaux et d'une très belle terrasse dont un établissement tout neuf encore peu exploité pour le moment. Beaucoup de possibilités!! Etat impéccable.

Surface 200m2. 10 salariés.

180 places assises (80 int/100 ext)

1M€ de CA sur 1 seul établissement possibilité de faire un beau CA sur le 2ème établissement.!!

Loyer: 125k€/An comprenant les 2 établissements, 1 studio + 1 extension de stockage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 850 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 2,91 %

Bail commercial

Echéance du bail 2024-04-30

Loyer HT 125 300 € / an

Autour du bien

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Envie d'espace

06 72 69 56 66

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