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Toulon (83100)

Murs commerciaux 4 pièce(s) 90 m²

265 000 €

Réf EVAP17960260952

Murs libres + appartement T3 + garage

Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous.

Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité.

Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes.

Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur.

Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !!

L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles.

N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 étage(s)
vue urbaine
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 265 000 €

Prix net vendeur 245 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,92 %

Autour du bien

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